- поддержание в исправном состояния инженерных систем и конструктивных элементов; - проведение технических осмотров и обходов; - подготовка МКД к сезонной эксплуатации ; - контроль за выполнением заявок и качества выполнения работ; - руководство обслуживающим персоналом по эксплуатации МКД. - взаимодействие с собственниками по вопросам разграничения зон ответственности и техническому содержанию общедомового имущества; - формирование планов-графиков ППР, составление противоаварийных и производственных инструкций для персонала; - подготовка актов обследования, предписаний, актов осмотра конструктивных элементов и инженерных систем, паспортов готовности к зиме; - организация работ по снятию и предоставлению показаний приборов; - взаимодействие с надзорными органами и органами власти; - взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; - взаимодействие с застройщиком по вопросам гарантийных обязательств - соблюдение охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности |