ОБЯЗАННОСТИ: 1. Разработка концепции и предварительная проработка инвестиционно-строительного проекта: -подбор земельных участков с учетом разрешенного вида использования и территориальной зональностью согласно ГПЗУ; -подготовка технических заданий на проектирование; -подготовка и проведение тендеров на проектно-изыскательские работы; -сбор и согласование разрешительной документации; -согласование проекта и прохождение государственной экспертизы; -получение разрешения на строительство, а также разрешений и согласований на стадии СМР; - разработка и утверждение регламентов, мероприятий, инструкций, ППР, ППРк для производства строительно-монтажных работ -расчет и обеспечение сроков выполнения работ; - своевременное обеспечение строительной площадки проектной и разрешительной документацией, материалами, оборудованием, ИТР, рабочей силой и т.д.; -организация строительно-монтажных работ; -осуществление технического надзора за правильным выполнением проектных решений; -организация своевременного ввода в эксплуатацию объектов строительства: регистрация введенных в эксплуатацию объектов недвижимости, получение технической и кадастровой документации на объект, получение документов о праве собственности. 2. Контроль бюджета, соответствия выполненных объемов утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. 3. Контроль и защита интересов генерального подрядчика на протяжении всего периода реализации проекта. 4. Координация и контроль работы подчиненных отделов: ПТО, СДО, ОСиТ, ОЭ, ОГМ, ОГЭ, ОТ и ТБ, ОТК, ОТиЗ. 5. Участие в заключении договоров с проектными и подрядными организациями 6. Представительские функции: взаимодействие с госорганами, представителями контролирующих и надзорных органов, включая ГАСН и Ростехнадзор.. | 