Эксплуатация и обслуживание жилищного фонда. Оперативное решение экстренных вопросов. Возгавление и управление участком. Организация труда.. Эксплуатация инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация.) Контроль подготовки зданий, сооружений и составление актов готовности к сезонной эксплуатации Капитальный ремонт объектов коммунального назначения Сохранность, содержание и правильную техническую эксплуатацию жилых помещений, помещений хозяйственного назначения подразделения Соблюдение правил санитарного содержания зданий, помещений, территории; Соблюдение правил и норм технической эксплуатации. Организация уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории подразделения; Контроль за состоянием зданий, помещений подразделения в противопожарном состоянии. Обучение - личного состава; - постановка задач и контроль за их исполнением. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, сбор данных потребленных ресурсов, расчет с поставщиками, (Теплосеть, Электросеть, Водоканал и.т.д) В компанию был приглашен для создания и возглавления эксплуатационного участка с нулевого этапа. За время работы мной был полностью создан и укомплектован эксплуатационный участок, обслуживающий жилой фонд, количеством более 170 многоквартирных домов. Подобран весь штат сотрудников, ИТР, АУП, производственные работники. Сформирована и налажена аварийная служба. Сформирован основной состав работников по техническому обслуживанию многоквартирных домов. Организовано своевременное обслуживание инженерных сетей. Выполнение плановых заявок от населения. Подготовка к отопительному сезону. Промывка-опрессовка системы Ц.О. Своевременный съем показаний ГВС, ХВС, Ц.О. Обслуживание ИТП. Ревизия тепловых вводов. Сформирован и укомплектован склад. Сформирован диспетчерский пункт. Заключены договора с подрядными организациями. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Сформирована служба консьержей в многоквартирных домах. Налажена работа по приему населения. В подчинении находилось 70 человек. Участок существует и успешно работает по сей день. | 