В подчинении: -диспетчерская и дежурная служба -12 человек. - электрик - слесарь -сантехник - инженер по вентиляции и кондиционированию - плотник - маляр -2 человека - разнорабочие - 3 чел. Обязанности: - поддержание и ремонт эксплуатационных показателей строительных частей и элементов конструкций зданий (сооружений), их отделочных и изоляционных покрытий, фасадных, архитектурных и конструктивных элементов здания (сооружения), подвергающихся воздействию окружающей среды их техническое обслуживание и восстановление; - поддержание эксплуатационных показателей, техническое обслуживание и ремонт мебели, архитектурных и интерьерных конструктивных частей, и элементов отделки внутренних помещений; - поддержание эксплуатационных показателей, техническое обслуживание и ремонт информационных знаков, вывесок, флагов и системы навигации как внутри здания, так и на фасадных частях здания; - поддержание эксплуатационных показателей, техническое обслуживание и ремонт парковочных и ограждающих элементов на автомобильных стоянках объекта; - поддержание эксплуатационных показателей, техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, размещенных на кровле и фасадных частях здания; - поддержание эксплуатационных показателей, эксплуатационный контроль, техническое обслуживание и ремонт систем и сетей инженерно-технического обеспечения зданий и прилегающих территорий, в том числе подготовка к сезонной работе; - круглосуточное диспетчерское обслуживание объекта и мониторинг его технического состояния; - круглосуточное диспетчерское обслуживание и управление объектом эксплуатации в повседневной, аварийной и чрезвычайной ситуациях; - общая подготовка объекта к сезонной эксплуатации с проведением осмотров и подготовкой отчетной документации (смета, ведомость дефектов и т. д.); - общая подготовка систем и сетей инженерно технического обеспечения объекта к сезонной эксплуатации с оформлением необходимой технической и эксплуатационной документации; - сезонные профилактические услуги по поддержанию функционирования объекта для предупреждения проблемных и аварийных ситуаций; - эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт инженерных сетей, систем производственного оборудования (тепловых пунктов, водоснабжения, канализации и т.д) выполнение мероприятий по эксплуатации, эксплуатационному контролю, текущему обслуживанию, эксплуатационно-техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, помещений, их конструктивных элементов, предметов отделки, интерьера и мебели, сетей и систем инженерно-технического обеспечения задания; - исполнение нормативных актов, нормативных документов и технической документации по эксплуатации здания (сооружения); - ведение, разработка и получение необходимой оперативной и эксплуатационной документации, в том числе паспорта объекта; - разработка планов и графиков ППО и ППР по каждой обслуживаемой системе; - представление интересов Заказчика; - взаимодействие с государственными органами контроля и надзора, ресурсоснабжающими организациями; - взаимодействие с подрядными организациями и контроль их работы; - услуги по содержанию и техническому обслуживанию территории объекта. |