Руководитель отдела/департамента

Имя

Денис

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Королев

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

19 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

49 лет   (17 марта 1975)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2012 — декабрь 2019   (7 лет 3 месяца)

Должность

Управляющий партнер

Компания

ООО "ЧерчилЬ"

Обязанности

Частная компания (совладелец)

Покупка, продажа, аренда коммерческой и жилой недвижимости в России и Испании.

Период работы

ноябрь 2006 — декабрь 2017   (11 лет 2 месяца)

Должность

Директор департамента торговой недвижимости

Компания

ООО Арбат

Обязанности

Организация компании "с нуля" и руководство компании.

Поиск объектов коммерческой недвижимости.

Разработка концепций объектов

Сдача в аренду

Управление объектами

Существующие объекты:

- ТЦ в Бутово - 4 000 кв.м. ;

- ТРЦ "Армада" г. Оренбург - 120 000 кв.м. ;

- ТЦ "Кристалл" г. Краснодар - 20 000 кв.м. ;

- Торгово-офисный центр "Салават Юлаев" г. Уфа - 25 000 кв.м. ;

Период работы

октябрь 2007 — октябрь 2012   (5 лет 1 месяц)

Должность

Директор департамента торговой недвижимости

Компания

ООО "Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент"

Обязанности

Организация департамента "с нуля".

Развитие сети Торгово-развлекательных центров "Jam Молл":

Г. Иркутск - 30 000 кв.м.

Г. Киров - 47 000 кв.м.

Г. Псков - 80 000 кв.м.

Г. Анапа - 50 000 кв.м.

Масштабная застройка участков земли в Анапе - 147 Га и в Геленджике - 10 Га.

Функции:

- выбор земельного участка

- формирование концепции будущей застройки

- выбор подрядных организаций (консультантов, ахитекторв, брокеров и т.п.) ;

- подбор арендаторов

- управление объектами

- продажа объектов

Период работы

январь 2004 — январь 2006   (2 года 1 месяц)

Должность

Руководитель департамента коммерческой недвижимости

Компания

Группа компаний "Торговый Квартал"

Обязанности

Организация работы Департамента с нуля. Ведение проектов компании в регионах: Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Краснодар, Ростов-на-дону, Новосибирск, Омск, Самара, Волгоград, Астрахань, Брянск, Сыктывкар. Брокеридж (заполнение ТЦ арендаторами), подписание договоров аренды.

Основные задачи и функциональные обязанности:

Маркетинговые исследования рынка

- анализ местоположения и определение ресурсного качества участка;

- анализ конкурентной среды;

- анализ ритейла;

- анализ рынка развлечений.

Разработка концепции

- прогноз форматов и профилей предполагаемых арендаторов, включая "якорных" арендаторов;

- определение размеров и уровневой структуры комплекса;

- разработка поэтажных планов и планировочных решений;

Подготовка бизнес-плана

- прогноз финансового плана и сроков окупаемости;

- прогноз арендных платежей;

- анализ инвестиционной привлекательности.

Брокеридж

- разработка плана аренды;

- привлечение соинвесторов из числа сетевых ретейлеров;

- разработка коммерческого предложения;

- формирование потенциального пула арендаторов;

- разработка презентационных материалов;

- сбор и анализ коммерческих предложений-анкет;

- переговоры с операторами;

- оформление протоколов о намерениях;

- заключение предварительных договоров;

- ротация операторов в течение гарантированного периода.

Управление существующими проектами

- управление арендными отношениями

- управление подрядными организациями (Клининг, ЧОП, Техническая эксплуатация)

Реализованные проекты:

- г. Краснодар, ТРЦ "Красная Площадь", площадь 100 000 кв. м. ;

- г. Красноярск, ТРЦ "Торговый Квартал на Свободном", площадь 40 000 кв.м. ;

- г. Набережный Челны, ТРЦ "Торговый Квартал Набережные Челны", площадь 37 000 кв.м. ;

- г. Н. Новгород, ТРЦ "Шоколад", площадь 30 000 кв.м.. ;

- г. Сыктывкар, ТЦ "Аврора", площадь 10 000 кв.м.

Проекты в работе:

- г. Москва, новый ТЦ, площадь 42 000 кв.м. ;

- г. Челябинск, ТРЦ "Западный Луч", площадь 90 000 кв.м. ;

- г. Омск, ТРЦ "Торговый Квартал на Березовой", площадь 45 000 кв.м. ;

- г. Н. Новгород, новый ТЦ, площадь 57 000 кв.м. ;

- г. Новосибирск, новый ТЦ, площадь 76 500 кв.м. ;

Период работы

январь 2000 — январь 2004   (4 года 1 месяц)

Должность

Заместитель коммерческого директора

Компания

Управляющая компания "Гарант-Инвест Недвижимость"

Обязанности

Оптимизация концепции торгового центра, поиск арендаторов для нового торгового центра, заключение договоров аренды, подготовка открытия ТЦ. Разработка и курирование PR-кампании по продвижению ТЦ "Галерея Аэропорт". Подготовка документов для "Рейтинга торговых центров", проводимого "Российским советом торговых центров". (ТЦ "Галерея Аэропорт" признан "Торговым центром-2003" в номинации "Действующий торговый центр"). Управление ТЦ "Галерея Аэропорт": оценка успешности работы арендаторов, анализ работы конкурентов, анализ требуемых изменений в работе ТЦ с учетом внешних факторов; управление всеми финансовыми потоками объекта; разработка договорной базы с арендаторами: договор аренды, договор эксплуатации, договор на комплекс рекламных затрат, договор на комплекс коммунальных платежей, разработка свода правил ТЦ; подписание всего комплекса договоров, сбор всех видов платежей.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1997 год

Учебное заведение

Московская Академия Приборостроения и Информатики

Специальность

Информационные технологии

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Обо мне

Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости 20 лет.