Основная деятельность управления: - продажа и сдача в аренду непрофильных объектов недвижимости, - сопровождение сделок по недвижимости, в части подготовки необходимой договорной части, написание договоров и работа с контрагентом в режиме правок договоров; - отстаивание позиции компании, выявление рисков, предложение по их минимизации; согласование договоров с контрагентами; - работа с органами Росреестра по вопросу регистрации и учета объектов недвижимости; - организация процесса независимой оценки объектов недвижимости - реализация мероприятий по размещению рекламы о продаваемых объектах (АВИТО, ЦИАН, jcat, баннеры, СМИ) - реализация мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости - снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости - полное сопровождение сделок с недвижимостью - подготовка презентаций, проведение предпродажной подготовки, переговоров и согласование договоров аренды/продажи по объектам Достижения в качестве руководителя: - организация работы управления с нуля - стандартизация и регламентация работы управления - подготовка и утверждение нормативных документов о работе управления: Положение о продаже недвижимости, требования к оценочным организациям, положение об инвентаризации объектов, порядок признания объектов непрофильными - разработан утвержден порядок внутреннего согласования продажи и сдачи в аренду объектов недвижимости - проведена инвентаризация объектов недвижимости, обновлены правоустанавливающие документы на более 800 объектов недвижимости. - организована оценка всей недвижимости компании (800 объектов) на территории РФ - организован процесс снижения кадастровой стоимости (снижение налоговой нагрузки на более чем 50 млн. руб.) |