Руководитель отдела продаж

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Королев

Заработная плата

от 40 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

21 год 11 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

54 года   (14 декабря 1970)

Опыт работы

Период работы

февраль 2010 — по настоящее время   (15 лет 3 месяца)

Должность

Руководитель отдела продаж

Компания

ООО "Инвест-Виста"

Обязанности

Обязанности:

Организация работы менеджеров отдела продаж. Настройка рекламных компаний Яндекс директ и google.adwords. Поддержка сайта (контент менеджер с разработкой внутренних блоков), организация массовой выгрузки рекламных объявлений с сайта компании на внешние интернет ресурсы.Подготовка правовая экспертиза и заключение договоров отчуждения (инвестирование, переуступка прав, купля-продажа) объектов недвижимости, договоров подряда на строительные и проектно-изыскательские работы, агентских договоров на реализацию объектов недвижимости. Контроль исполнения контрагентами своих обязательств по заключенным договорам. Претензионная переписка, представительство в суде. Разработка и реализация рекламной стратегии продажи и анализ эффективности рекламы. Определение алгоритма работы с клиентом для менеджеров непосредственно работающих с потенциальными клиентами. Проведение переговоров с корпоративными и "проблемными" клиентами. Определение основных концепций строительства коттеджного поселка Составление технического задания для проектировщиков, контроль соответствия проекта разработанным концепциям строительства поселка. Организация инвентаризации, кадастрового учета, ввода в эксплуатацию и государственной регистрации прав на построенные жилые дома.

Период работы

январь 2004 — февраль 2010   (6 лет 2 месяца)

Должность

Начальник отдела реализации инвестиционных проектов

Компания

ОАО "Центр Недвижимости "Межрегиональная Инвестиционная Компания"

Обязанности

Обязанности:Определение задач и этапов выполнения проекта.Распределение задач между исполнителями и контроль за их исполнением. Организация взаимодействия со структурными подразделениями и контрагентами.Разработка и внедрение системы оценки эффективности деятельности подразделений внутри организации, оценка экономической эффективности инвестиционных проектов, разработка и реализации процесса управления инвестиционными проектами связанными с инвестированием строительства и реконструкции недвижимости Оформление технико-экономического обоснования инвестиционных проектов по унифицированной банковской методике UNIDO для получения кредита в кредитных организациях, разработка стратегии продаж недвижимости, определение основных требований к проектным и объемно-планировочным решениям по строящимся и реконструируемым объектам недвижимости, решениям, Подготовка и согласование договоров: инвестиционных контрактов, договоров на проектирование, договоров подряда, оказания услуг, агентских, оценку объектов недвижимости, иных договоров; правовое сопровождение подготовки предконкурсной и конкурсной документации для участия в конкурсах, претензионно-исковая работа; работа с органами местного самоуправления.

Достижения: Успешное руководство коллективом из 9-ти человек. Реализовано: в качестве застройщика (от идей до окончания регистрации прав собственности и полной продажи) 9 проектов общей площадью 45 000 кв.м.) в качестве генерального инвестора 6 проектов общей площадью 40 000 кв.м., в качестве соинвестора 15 объектов в т.ч. в других регионах России общей площадью 35 000 кв.м

Период работы

май 1996 — январь 2004   (7 лет 9 месяцев)

Должность

Заместитель начальника Управления инвестиционных проектов

Компания

ОАО "Центр Недвижимости "Межрегиональная Инвестиционная Компания"

Обязанности

Продажа объектов инвестирования (недвижимости) физическим лицам и корпоративным клиентам, подготовка инвестиционных контрактов, внесение изменений и дополнений в инвестиционные контракты, уступка по контрактам; договоры с управляющей компанией, на выполнение функций заказчика; соглашения о взаимозачетах; договоры на выполнение проектных работ, договоры подряда, субподряда, иные договоры, направленные на реализацию инвестиционных контрактов, соглашения о взаимозачетах; договоры аренды земельных участков под проектирование, строительство объектов; претензионно-исковая работа; консультирование контрагентов по договорам и долевых инвесторов; непосредственное участие в работе с Министерством строительного комплекса Московской области, органами местного самоуправления по вопросам реализации инвестиционных контрактов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1996 год

Учебное заведение

Московский государственный университет леса, Москва

Специальность

Инженер управления и автоматизация деревообрабатывающего комплекса

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Высшая школа администрирования при Международном Университете

Научно-практический центр оценки и управления имуществом, Сертификат на право проведения аукционов, конкурсов, оценку недвижимости, инвестиционных проектов, экономической и правовой экспертизы

Навыки и умения

Блестяще:умение создать с нуля коллектив для решения задач по проекту, анализ эффективности проектов в сфере недвижимости, переговоры с потенциальными покупателями объектов недвижимости и проблемными покупателями имеющими различные претензии, системный анализ текущего состояния компании. Настройка рекламных компаний Яндекс директ. Хорошо: организация и руководство процессами проектирования строительства продажи и государственной регистрации прав недвижимости, управление персоналом, оценка недвижимости, правовая экспертиза, организация рекламных компаний Настройка рекламных компаний google adwords. Поддержка сайта (контент менеджер с с разработкой внутренних блоков).