Директор по развитию / по строительству /коммерческий /, заместитель директора, руководитель проекта

Имя

Денис

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Королев

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график

Образование

Высшее

Опыт работы

24 года 4 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

44 года   (25 мая 1980)

Опыт работы

Период работы

август 2022 — апрель 2023   (9 месяцев)

Должность

Руководитель проектов

Компания

ООО "АЛЬТСТРОЙ"

Обязанности

Построение эффективной структуры управления строительством и гарантийными обязательтвами. Коммуникация, проведение совещаний и деловая переписка с заказчиком КП "УГС", МФР, ДС г. Москвы, подрядчиками и проектировщиками. Руководство проектной командой, включая управление подрядчиками. Подготовка к заключению и сопровождение договоров подряда. Разработка и утверждение графиков производства работ.

Формирование, оптимизация и соблюдение бюджетов.

Технический надзор, контроль качества монтажных и пусконаладочных работ на объектах, соблюдение сроков выполнения работ.

Эффективное использование ресурсов организации. Взаимодействие с внутренними подразделениями Компаниями (ПТО, СТЗ, СЭО, Юристы, Снабжение, Проектировщики) и Подрядчиками, функциональное руководство группой инженеров в рамках проекта.

Техническая и финансовая приемка законченных работ.

Участие в работе комиссий по приемке объектов и сдаче их в эксплуатацию. Подготовка и прохождение рабочей комиссии КП "УГС".

Организация и контроль своевременного подписания Актов скрытых работ, форм КС-2; КС-3; КС-6; КС-11.

Контроль за выполнением работ по гарантийным обязательствам на гарантийных объектах в Москве и Зеленограде.

Объект строительсва:

Домодедовское кладбище 1, 2 очередь (бюджет 1, 3 млрд., 1, 5 млрд. руб.).

Полный цикл строительства с 0 до сдачи заказчику КП "УГС" и эксплуатирующей организации Ритуал.

Гарантийные объекты:

г. Зеленоград корп. 934, 1934, 1935, 1936;

Мкр. 3Б, мкр. 20 со школой и детским садиком;

г. Москва ж.д. Ивановское;

г. Москва Учебно-лабораторный комплекс Вернадского

Период работы

январь 2002 — август 2022   (20 лет 8 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

Руководство проектами/частная практика/договора подряда/трудовые договора

Обязанности

Частная предпринимательская деятельность в области строительства. Договора подряда с застройщиками и генеральными подрядчиками.

Строительство и реконструкция административных и жилых зданий в Москве и Московской области в качестве подрядчика. Полное руководство строительным направлением, организация и контроль процессов связанных с производством работ.

Организация СМР на объектах с соблюдением качества, графиков производства работ, утвержденной проектно-сметной документацией и техники безопасности.

Построение эффективной структуры управления строительством.

Подготовка к заключению и сопровождение договоров подряда.

Разработка и утверждение графиков производства работ.

Формирование, оптимизация и соблюдение бюджетов.

Обеспечение объектов необходимыми материалами, оборудованием, техникой.

Эффективное использование ресурсов организации.

Организация своевременного подписания Актов скрытых работ, форм КС-2; КС-3.

Взаимодействие с заказчиками, субподрядчиками, проектировщиками и надзорными органами.

Подбор субподрядных компаний, ИТР, бригад и рабочих.

Сдача объектов в эксплуатацию.

Прокладка трубопроводов водоснабжения и отопления с разводкой по помещениям в построенном здании родильного дома в г. Сергиев Пасад (в подряде у организации ООО ``""Еврострой).

Усиление и монтаж металлоконструкций в здании лабораторий, прокладка инженерных сетей и отделка в лабораториях на территории института ядерных исследований г.Дубна (в подряде у организации ООО ``Кремакс Конкор"")

Реконструкция фасада здания для лабораторий и здания калайдера на территории института ядерных исследований г. Дубна (в подряде у организации ООО ``Кремакс Конкор"")

Ремонт внутренних инженерных систем водопровода и канализации общежития академии Плеханова г. Москва (в подряде у организации ООО ``Кремакс Конкор"")

Строительство 12 этажного 4 подъездного жилого кирпичного жилого дома в городе Дубна (в подряде у организации ООО ``""Вея-строй"")

Монтаж вентиляционных систем и электрических систем питания в здании гаража с помещением для склада и архива на территории кинологического центра на территории таможенного терминала ``Домодедово"" (в подряде у организации ООО ``Строительная фирма ИнтерСтрой и К"")

Строительство гостиницы 15 этажей (монолитные работы) г. Щелково (в подряде у организации ООО ``МСМ-1"")

Отделка квартир в 3 подъездах, мест общего пользования и технического этажа в 4 подъездном 9 этажном многоквартирном доме со сдачей квартир для заселения (в подряде у организации ОАО ``УНР-234"")

Так же различные виды частных домов и бассейнов с часными заказчиками.

Период работы

август 2020 — декабрь 2020   (5 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

Группа компаний АмпериаЛ

Обязанности

Полный цикл ведения проекта с нуля до сдачи заказчику. Подбор поставщиков, подрядчиков, проектировщиков, геодезистов. Составление технического задания проектировщикам и контроль за составлением проекта. Подбор геодезистов для инженерно-геологических изысканий. Подготовка первичной документации для начала строительства (ППР, схемы ОДД, разрешительная документация). Контроль выполнения работ на объектах и ведения исполнительной документации. Составление бюджета проектов и графиков проведения работ. Сдача исполнительной документации заказчику и подписание актов КС-2, КС-3. Ведение деловой переписки и переговоров на высоком уровне с заказчиками. Одновременное ведение нескольких объектов (Уфа и Оренбург - освещение перекрестков и монтаж лэд подсветки на светофорных объектах 80 млн. рублей, Монтаж видеонаблюдения в управлении МВД).

Период работы

август 2018 — февраль 2019   (7 месяцев)

Должность

Технический директор

Компания

Сеть банных комплексов "Усадьба Банная"

Обязанности

Обеспечение бесперебойной работы комплексов. Руководство техническим и АХО отделами. Плановое обслуживание оборудования банных комплексов и автомоек. Проведение СМР, работ по реконструкции и ремонту зданий сооружений, инженерных сетей. Взаимодействие с дизайнерами, подрядчиками, надзорными и проверяющими органами.

Разработка проекта планировки, разработка проекта общестроительных работ и инженерных сетей (выбор исполнителя, тех.задание, договор, участие в проектировании, контроль работы, качества и и технический надзор) Выбор подрядчиков, материалов и технологий на общестроительные работы и прокладку сетей. Контроль за исполнением всех видов общестроительных работ и расчет исполнителей, технический надзор за исполнением всех видов СМР и подписание актов выполненных работ с подрядчиками. Подключение, прием в эксплуатацию, акты разграничения балансовой принадлежности. Архитектурное проектирование. Выбор подрядчиков. Выбор материалов, технологий. Договоры на пр-во работ. Контроль качества, сроков, оплаты. Приемка и оформление выполненных работ. Взаимодействие с МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал.

Период работы

сентябрь 2014 — ноябрь 2015   (1 год 3 месяца)

Должность

Руководитель строительства завода по производству молочной кислоты и полимеров

Компания

ООО"Поликомплекс"

Обязанности

Комплексное экологическое и инженерно-техническое обследование земельного участка (геология, топография, гидрология, разминирование). Разработка проекта планировки, разработка проекта общестроительных работ и инженерных сетей (выбор исполнителя, тех.задание, договор, участие в проектировании, контроль работы, качества и и технический надзор) Выбор подрядчиков, материалов и технологий на общестроительные работы и прокладку сетей. Контроль за исполнением всех видов общестроительных работ и расчет исполнителей, технический надзор за исполнением всех видов СМР и подписание актов выполненных работ с подрядчиками. Подключение, прием в эксплуатацию, акты разграничения балансовой принадлежности. Архитектурное проектирование. Выбор подрядчиков. Выбор материалов, технологий. Договора на пр-во работ. Контроль качества, сроков, оплаты. Приемка и оформление выполненных работ. Взаимодействие с Администрацией региона на различных уровнях.

Период работы

январь 1999 — январь 2013   (14 лет 1 месяц)

Должность

Директор

Компания

ИП Глинский Д.А.

Обязанности

Сеть магазинов одежды. Опыт создания и управления командой, оптимизации расходов. Опыт реализации проектов с "О". Большой опыт успешного проведения переговоров на любом уровне. Выстраивание отношений с поставщиками товаров, доставка и сопровождение товаров в том числе из-за границы с подготовкой сопроводительной документации. Выстраивание отношений внутри организации между персоналом магазинов, создавая командную работу. Взаимодействие с администрациями торговых центров, проверяющими и надзорными органами. Применение навыков менеджмента и маркетинга в т.ч. мерчендайзинга на протяжении всего периода ведения бизнеса.

Образование

Образование

Среднее специальное

Окончание

1998 год

Учебное заведение

Центральный экономико-правовой коледж

Специальность

Экономика, бухгалтерский учет и контроль (диплом с отличием)

Образование

Высшее

Окончание

2004 год

Учебное заведение

МГУл. Кафедра Международной школы управления и бизнеса

Специальность

Менеджмент (диплом магистра)

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Опыт создания и управления командой, оптимизации расходов. Опыт реализации проектов с "О". Большой опыт успешного проведения переговоров на любом уровне. Опыт выбора и работы с поставщиками товаров и услуг, подрядчиками, проектировщиками (в том числе и иностранными), разрешительными и прочими госструктурами, муниципальными образованиями, мест. депутатами. Хорошее знание и понимание рынка современных материалов и технологий строительства. Большой опыт реального строительства. Опыт работы на выставках. Опыт привлечения инвесторов. Опыт работы с большим количеством рабочих. Отличные организаторские, аналитические, коммуникативные способности. В принятии самостоятельных решений имею склонность к анализу, обладаю системным и стратегическим мышлением. Инициативность. Ответственность. Целеустремленность. Мобильность. Убедительность. Ориентированность на результат. Творческий подход. Высокий уровень интеллекта и компетентности. Активная жизненная позиция. Настойчивость и изобретательность в достижении цели. Оптимизм. Здоровая амбициозность. Стремление к росту и развитию. Презентабельная внешность. Грамотная речь. Взрослый, толковый, сообразительный, порядочный человек. Слежу за собой. Нахожусь в отличной физической форме.